{"id":37426,"date":"2016-02-29T08:25:37","date_gmt":"2016-02-29T07:25:37","guid":{"rendered":"http:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/?p=37426"},"modified":"2016-02-29T15:00:37","modified_gmt":"2016-02-29T14:00:37","slug":"pm-mzum-pl-s-a-odp-na-interp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/?p=37426","title":{"rendered":"PM MZUM.PL S.A. – odp. na interp."},"content":{"rendered":"

\"20151216_112653\"<\/a>Dzisiaj ekwilibrystyczna odpowied\u017a Pana Prezydenta Zb. Podrazy <\/strong>(SLD<\/span><\/strong>), na moj\u0105 interpelacj\u0119<\/strong><\/a> dotycz\u0105c\u0105 czynsz\u00f3w, jakie p\u0142ac\u0105: Gmina D\u0105browa G\u00f3rnicza<\/strong>, S\u0105d<\/strong> i Prokuratura Rejonowa<\/strong> PM MZUM.PL S.A. Niew\u0105tpliwie Pan Prezydent jest w temacie, albowiem przecie\u017c jest to nieroz\u0142\u0105cznie powi\u0105zane z jego wieloletni\u0105 polityk\u0105 zwi\u0105zan\u0105 z niedostrzeganiem do ko\u0144ca lub nie zrozumieniem wyroku uniewa\u017cniaj\u0105cego kontrakt<\/strong><\/a> na projekt, budow\u0119 i eksploatacj\u0119 budynku Centrum Administracji<\/strong> w D\u0105browie G\u00f3rniczej.<\/p>\n

„D\u0105browa G\u00f3rnicza, dnia 15.02.2016 r., dotyczy: interpelacji z dnia 27.01.2016r. znak BRM.0003.815.2016<\/span><\/span><\/p>\n

\n

\"20120323195\"<\/a>W odpowiedzi na interpelacj\u0119 jw. informuj\u0119, \u017ce stawki czynszu<\/strong> okre\u015blone w umowach za najem powierzchni biurowych w budynku Centrum Administracji uzale\u017cnione s\u0105 od standardu wynajmowanych pomieszcze\u0144.<\/span><\/p>\n

Budynek Centrum Administracji<\/strong> sk\u0142ada si\u0119 z dw\u00f3ch segment\u00f3w: segment I<\/strong> zajmuje Urz\u0105d Miejski, segment II<\/strong> zajmuje S\u0105d i Prokuratura. Pomi\u0119dzy poszczeg\u00f3lnymi segmentami istniej\u0105 r\u00f3\u017cnice powoduj\u0105ce, \u017ce powierzchnie znajduj\u0105ce si\u0119 w segmencie I nale\u017cy uzna\u0107 za pomieszczenia o wy\u017cszym standardzie ( \ud83d\ude42 – przyp. m\u00f3j)<\/span>. Powierzchnie znajduj\u0105ce si\u0119 w segmencie II nie posiadaj\u0105:<\/span><\/p>\n

\u2022\u00a0\u00a0\u00a0 wentylacji wymuszonej mechanicznej obs\u0142ugiwanej przez centrale nawiewno-wywiewne,<\/span><\/p>\n

\u2022\u00a0\u00a0\u00a0 klimatyzacji pomieszcze\u0144 biurowych i technicznych (za wyj\u0105tkiem pomieszcze\u0144 u\u017cywanych jako rozpraw oraz pomieszcze\u0144 zajmowanych przez Prezesa Zarz\u0105du),<\/span><\/p>\n

\u2022\u00a0\u00a0\u00a0 nie posiadaj\u0105 ogrzewania pod\u0142ogowego holi.<\/span><\/p>\n

W przypadku S\u0105du i Prokuratury nie zosta\u0142y wykazane stawki op\u0142at najmu dot. pomieszcze\u0144 technicznych z uwagi na fakt, \u017ce segment II nie posiada kondygnacji podziemnej technicznej. Jednocze\u015bnie nale\u017cy zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119, \u017ce o ile na powierzchniach u\u017cytkowanych przez S\u0105d Rejonowy s\u0105 usytuowane rozbudowane ci\u0105gi komunikacyjne (w tym klatki schodowe), o tyle w przypadku powierzchni u\u017cytkowanych przez Prokuratur\u0119 klatki schodowe nie wyst\u0119puj\u0105. Dlatego te\u017c koniecznym by\u0142o uwzgl\u0119dnienie powy\u017cszych okoliczno\u015bci faktycznych przy ustalaniu i negocjowaniu wysoko\u015bci czynszu najmu powierzchni u\u017cytkowanych przez Prokuratur\u0119 Rejonow\u0105 w D\u0105browie G\u00f3rniczej i S\u0105d Rejonowy w D\u0105browie G\u00f3rniczej.<\/span><\/p>\n

\"20120323222\"<\/a>W przypadku Urz\u0119du Miejskiego w stawce najmu wliczona jest tak\u017ce op\u0142ata eksploatacyjna obejmuj\u0105ca m.in. koszty zwi\u0105zane z ochron\u0105, serwisem sprz\u0105taj\u0105cym, obs\u0142ug\u0105 infrastruktury technicznej, oraz utrzymaniem teren\u00f3w zewn\u0119trznych wok\u00f3\u0142 Centrum Administracji.<\/strong> Stawka op\u0142aty eksploatacyjnej jest zr\u00f3\u017cnicowana w odniesieniu do powierzchni biurowej, pomieszcze\u0144 technicznych i ci\u0105g\u00f3w komunikacyjnych.<\/span><\/p>\n

Stawki czynszu obowi\u0105zuj\u0105ce od 01.02.2014r. przedstawiaj\u0105 si\u0119 nast\u0119puj\u0105co:<\/span><\/p>\n

S\u0105d Rejonowy w D\u0105browie G\u00f3rniczej:<\/span><\/strong><\/p>\n

\u2022\u00a0\u00a0\u00a0 stawka najmu 37,00 z\u0142 netto\/m2<\/sup><\/strong><\/span><\/p>\n

\u2022\u00a0\u00a0\u00a0 op\u0142ata za ci\u0105gi komunikacyjne 17,06 z\u0142 netto\/m2 <\/sup><\/span><\/p>\n

Prokuratura Rejonowa w D\u0105browie G\u00f3rniczej:<\/span><\/strong><\/p>\n

\u2022\u00a0\u00a0\u00a0 stawka najmu 30,60 z\u0142 netto\/m2<\/sup><\/strong><\/span><\/p>\n

Urz\u0105d Miejski:<\/strong><\/span><\/p>\n

\u2022\u00a0\u00a0\u00a0 stawka najmu 42,00 z\u0142 netto\/m2<\/sup><\/strong><\/span><\/p>\n

\u2022\u00a0\u00a0\u00a0 op\u0142ata za ci\u0105gi komunikacyjne 21,54 z\u0142 netto\/m2<\/sup><\/span><\/p>\n

\u2022\u00a0\u00a0\u00a0 op\u0142ata za powierzchnie techniczne 27,09 z\u0142 netto\/m2<\/sup><\/span><\/p>\n

\u2022\u00a0\u00a0\u00a0 op\u0142ata za ci\u0105gi komunikacji pomieszcze\u0144 technicznych – 4,52 z\u0142 netto\/m2. <\/sup>Powy\u017csze stawki najmu zosta\u0142y ustalone w oparciu o oszacowanie ich warto\u015bci rynkowej przez kancelari\u0119 rzeczoznawcy maj\u0105tkowego.<\/span><\/p>\n

(Troch\u0119 dziwne te stawki, bo nijak nie daj\u0105 faktury kosztowej, wg kt\u00f3rej urz\u0105d p\u0142aci horrendaln\u0105 kwot\u0119, jak to przedstawi\u0142a mi kiedy\u015b w odpowiedzi Pani Sekretarz Miasta I. Bednarska<\/strong>. Albowiem na moj\u0105 interpelacj\u0119 z dnia 28.01.2015 r.<\/strong> odpowied\u017a mia\u0142em nast\u0119puj\u0105c\u0105: „Siedziba Urz\u0119du Miejskiego<\/strong> w D\u0105browie G\u00f3rniczej, mieszcz\u0105cego si\u0119 w budynku Centrum Administracji<\/span> (Troszk\u0119 o genezie powstania tego budynku: http:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/?p=22934#more-22934<\/a> \u2013 przyp. m\u00f3j), wynajmowana jest przez Gmin\u0119 D\u0105browa G\u00f3rnicza od w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci, tj. od Miejskiego Przedsi\u0119biorstwa MZUM.PL S.A. na podstawie Umowy najmu Nr WA\/169\/04 z dnia 05.04.2004 r. (z p\u00f3\u017aniejszymi Aneksami). Aktualnie wysoko\u015b\u0107 czynszu wynosi miesi\u0119cznie: 707.667,95 z\u0142otych brutto. <\/strong><\/span>(To daje 8.492.015,40 z\u0142otych<\/strong> rocznie, jest to, przyznacie Drodzy Czytelnicy<\/strong> spora kwota \u2013 przyp. m\u00f3j). Kwota ta zawiera wszelkie op\u0142aty za us\u0142ugi, jakie wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 wed\u0142ug kodeksu cywilnego z normalnym u\u017cytkowaniem przedmiotu najmu. \u0141\u0105czna powierzchnia<\/strong> wynajmowanych pomieszcze\u0144 przeznaczonych do realizacji zada\u0144 statutowych Gminy D\u0105browa G\u00f3rnicza wynosi 11.096,95 m2<\/strong><\/span>.”<\/span> (ca\u0142o\u015b\u0107: http:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/?p=31545#more-31545<\/a>) – przyp. m\u00f3j).<\/p>\n

(Brakuje tak\u017ce podania ilo\u015bci metr\u00f3w, o kt\u00f3re prosi\u0142em w interpelacji, b\u0142\u0105d, niedopatrzenie Pana Prezydenta – przyp. m\u00f3j).<\/p>\n

W stosunku do poprzednio obowi\u0105zuj\u0105cych stawka najmu dla S\u0105du Rejonowego wzros\u0142a o 40,42%, prokuratury Rejonowej o 44,27%, natomiast w przypadku Urz\u0119du Miejskiego uleg\u0142a zmniejszeniu o 16,06%. (tzn. konkretnie od kiedy?, dlaczego tak p\u00f3\u017ano nast\u0105pi\u0142a korekta? – przyp. m\u00f3j)<\/span>.
\n<\/span><\/p>\n

\"20120425311\"<\/a>Obecnie nie spos\u00f3b odpowiedzie\u0107, czy nast\u0105pi sprzeda\u017c budynku, czy te\u017c cz\u0119\u015bci zajmowanej przez S\u0105d Rejonowy w D\u0105browie G\u00f3rniczej i Prokuratur\u0119 w D\u0105browie G\u00f3rniczej, na rzecz Skarbu Pa\u0144stwa. W przypadku, je\u017celi Skarb Pa\u0144stwa b\u0119dzie faktycznie zainteresowany kupnem nieruchomo\u015bci taka propozycja zostanie rozwa\u017cona. Jednak w chwili obecnej takiej propozycji Skarb Pa\u0144stwa nie przedstawi\u0142.<\/span><\/p>\n

Sk\u0142ad Rady Nadzorczej Przedsi\u0119biorstwa Miejskiego MZUM.PL S.A. na dzie\u0144 dzisiejszy:<\/span><\/strong><\/p>\n

Marek Piotrowski<\/strong> – Przewodnicz\u0105cy<\/span><\/p>\n

Ryszard Wandasiewicz<\/strong> – Z-ca Przewodnicz\u0105cego<\/span><\/p>\n

Stanis\u0142aw Ga\u0142ka<\/strong> – Sekretarz<\/span><\/p>\n

Piotr Cebula<\/strong> – Cz\u0142onek<\/span><\/p>\n

Marcin Szulik<\/strong> – Cz\u0142onek<\/span><\/p>\n

Zgodnie z zapisami Uchwa\u0142y Nr 2\/2013 Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia sp\u00f3\u0142ki pod firm\u0105 Przedsi\u0119biorstwo Miejskie MZUM.PL S.A. z siedzib\u0105 w D\u0105browie G\u00f3rniczej z dnia 18.01.2013r. wysoko\u015b\u0107 miesi\u0119cznego wynagrodzenia os\u00f3b zasiadaj\u0105cych w radzie nadzorczej jest r\u00f3wna, dla: przewodnicz\u0105cego – 1,0, zast\u0119pcy przewodnicz\u0105cego – 0,9, sekretarza – 0,8, cz\u0142onka – 0,7 kwoty jednego przeci\u0119tnego miesi\u0119cznego wynagrodzenia w sektorze\u00a0\u00a0 przedsi\u0119biorstw bez wyp\u0142at nagr\u00f3d z zysku w czwartym kwartale roku poprzedniego – okre\u015blonej w obwieszczeniu Prezesa G\u0142\u00f3wnego Urz\u0119du Statystycznego (wynosi\u0142o to wynagrodzenie w latach 2014, 2015 a\u017c 3454,58 z\u0142<\/strong> na miesi\u0105c oczywi\u015bcie, nie wiem dlaczego Pan Prezydent Zb. Podraza<\/strong> po\u017ca\u0142owa\u0142 mi tego szczeg\u00f3\u0142u w odpowiedzi – przyp. m\u00f3j)<\/span>.
\n<\/span><\/p>\n

Prezydent Miasta Zbigniew Podraza”<\/span><\/strong><\/em><\/p>\n

Przy takich stawkach czynszu, w szczeg\u00f3lno\u015bci dla Mieszka\u0144c\u00f3w (czyli Urz\u0119du Gminy) to i zarz\u0105d, i cz\u0142onkowie Rady Nadzorczej PM MZUM.PL S.A., mog\u0105 spa\u0107 spokojnie, co do przysz\u0142o\u015bci tej sp\u00f3\u0142ki akcyjnej, w kt\u00f3rej stuprocentowym akcjonariuszem jest Gmina D\u0105browa G\u00f3rnicza, czyli bud\u017cet wszystkich Mieszka\u0144c\u00f3w naszego miasta! Ich zarobki s\u0105 pewniackie.<\/strong><\/p>\n

Tak swoj\u0105 drog\u0105 nowa siedziba PM MZUM.PL S.A.<\/strong> w D\u0105browie G\u00f3rniczej<\/strong> (nota bene<\/em> po zlikwidowanej szkole budowlanej) i kilkunastomilionowy remoncik to dla nich ma\u0142o. Albowiem…<\/strong><\/p>\n

\"oddzia\u0142-ostrawa-2\"<\/a>Mieszka\u0144cy D\u0105browy G\u00f3rniczej poprzez PM MZUM.PL S.A. wyjd\u0105 tak\u017ce na rynki zagraniczne (na razie rynki Republiki Czeskiej)! Siedziba oddzia\u0142u PM MZUM.PL S.A. w Moravskiej Ostrawie obok na zdj\u0119ciu (lok. 4).<\/strong> Rozmach lewicowc\u00f3w jak za Misia<\/span> Barei!. Tylko czy o to chodzi\u0142o przy zak\u0142adaniu tej Gminnej sp\u00f3\u0142ki, jakby nie pisa\u0107, to z pieni\u0119dzy (bud\u017cetu) pochodz\u0105cych z podatk\u00f3w mieszka\u0144c\u00f3w D\u0105browy G\u00f3rniczej? Nie s\u0105dz\u0119. \"20160224_095654\"<\/a>Wola\u0142bym, \u017ceby szybciej ci fachowcy z PM MZUM.PL S.A. reagowali na zwyk\u0142e dziury w d\u0105browskich drogach czy prze\u0142omy wiosenne!!! Obok nie stara przecie\u017c nawierzchnia na ul. 3-go Maja. <\/strong>W Czechach kostka jakby r\u00f3wniejsza \ud83d\ude42
\n<\/strong><\/p>\n

Nie ma podobno pieni\u0119dzy na namalowanie przej\u015b\u0107 dla pieszych w mie\u015bcie i w og\u00f3le odnowienie oznakowania poziomego dr\u00f3g i ulic d\u0105browskich, nie ma na wiele drobnych, ale bardzo potrzebnych Mieszka\u0144com naszego miasta udogodnie\u0144, a na p\u0142acenie czynszu (tak olbrzymiego) z bud\u017cetu Gminy Pan Prezydent ma.<\/strong><\/span><\/p>\n

Wg mnie skandal, wg idola lewicowych wyborc\u00f3w<\/span> z D\u0105browy G\u00f3rniczej<\/strong> Pana Prezydenta Zb. Podrazy<\/strong> (SLD<\/strong><\/span>), to pewnie jego osi\u0105gni\u0119cia jako prezydenta!<\/p>\n<\/div>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dzisiaj ekwilibrystyczna odpowied\u017a Pana Prezydenta Zb. Podrazy (SLD), na moj\u0105 interpelacj\u0119 dotycz\u0105c\u0105 czynsz\u00f3w, jakie p\u0142ac\u0105: Gmina D\u0105browa G\u00f3rnicza, S\u0105d i Prokuratura Rejonowa PM MZUM.PL S.A. Niew\u0105tpliwie Pan Prezydent jest w temacie, albowiem przecie\u017c jest to nieroz\u0142\u0105cznie powi\u0105zane z jego wieloletni\u0105 polityk\u0105 zwi\u0105zan\u0105 z niedostrzeganiem do ko\u0144ca lub nie zrozumieniem wyroku uniewa\u017cniaj\u0105cego kontrakt na projekt, budow\u0119 […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-37426","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktualnosci"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/37426","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=37426"}],"version-history":[{"count":58,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/37426\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37590,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/37426\/revisions\/37590"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=37426"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=37426"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=37426"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}