{"id":61566,"date":"2022-10-14T09:30:54","date_gmt":"2022-10-14T07:30:54","guid":{"rendered":"http:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/?p=61566"},"modified":"2022-10-14T09:30:54","modified_gmt":"2022-10-14T07:30:54","slug":"reforma-planowania-przestrzennego","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/?p=61566","title":{"rendered":"reforma planowania przestrzennego"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Przygotowywana nowa forma kreowania polityki przestrzennej dla gminy,<\/strong> by\u0142a g\u0142\u00f3wnym tematem spotkania z Wiceministrem Rozwoju i Technologii<\/strong> Panem Piotrem U\u015bci\u0144skim<\/strong>. Dyskusja odby\u0142a si\u0119 13.10.2022 r.<\/strong> w Urz\u0119dzie Miejskim w D\u0105browie G\u00f3rniczej. Uczestnikami byli przedstawiciele gmin zag\u0142\u0119biowskich (konkretnie B\u0119dzina i Sosnowca), Pose\u0142 Ziemi Zag\u0142\u0119biowskiej<\/strong> <\/span>na Sejm RP Pan Robert Warwas<\/strong>, Prezydent D\u0105browy G\u00f3rniczej Marcin Bazylak<\/strong>.<\/p>\n

Chodzi o nowe narz\u0119dzie planistyczne w postaci planu og\u00f3lnego gminy,<\/strong> uchwalanego obligatoryjnie dla ca\u0142ej gminy z wy\u0142\u0105czeniem teren\u00f3w zamkni\u0119tych. B\u0119dzie to akt prawa miejscowego.<\/strong> Ustalenia zawarte w planie og\u00f3lnym b\u0119d\u0105 wi\u0105\u017c\u0105ce zar\u00f3wno dla plan\u00f3w miejscowych oraz dla decyzji o warunkach zabudowy. Ma to by\u0107 w miar\u0119 mo\u017cliwo\u015bci zwi\u0119z\u0142y dokument, o kr\u00f3tkiej li\u015bcie ustale\u0144, przedstawiaj\u0105cy polityk\u0119 gminy w kontek\u015bcie jej \u0142adu przestrzennego.<\/p>\n

Cele to:<\/strong><\/p>\n

dla gminy:<\/strong> lepsze zaplanowanie przestrzeni oraz zreorganizowanie sposobu pracy, co ma m.in. zmniejszy\u0107 koszty,<\/p>\n

dla mieszka\u0144c\u00f3w:<\/strong> ochrona cennych teren\u00f3w, polepszenie dost\u0119pu do us\u0142ug publicznych, wiarygodne \u017ar\u00f3d\u0142o informacji,<\/p>\n

dla inwestor\u00f3w:<\/strong> efektywniejsza wsp\u00f3\u0142praca z gminami przy wykorzystaniu nowego narz\u0119dzia planistycznego oraz lepszego pozyskiwania danych potrzebnych do sprawnego planowania inwestycji.<\/p>\n

\"\"<\/a>Planowane jest tak\u017ce wprowadzenie nowego aktu planowania przestrzennego – zintegrowanego planu inwestycyjnego (ZPI<\/strong>), kt\u00f3ry zast\u0105pi i znacznie zmodyfikuje rozwi\u0105zania tzw. specustawy mieszkaniowej. ZPI<\/strong> ma by\u0107 narz\u0119dziem daj\u0105cym gminom wi\u0119ksze mo\u017cliwo\u015bci w lokalizowaniu inwestycji z uwzgl\u0119dnieniem partycypacji spo\u0142ecznej i zasad \u0142adu przestrzennego. Wzajemne zobowi\u0105zania gminy i inwestora b\u0119d\u0105 zapisane w umowie urbanistycznej, zapewniaj\u0105c tym samym pe\u0142n\u0105 transparentno\u015b\u0107. Na to narz\u0119dzie czekaj\u0105 tak\u017ce deweloperzy.<\/p>\n

Nast\u0105pi\u0105 zmiany w wydawaniu decyzji o W<\/strong>arunkach Z<\/strong>abudowy. Wydane ju\u017c decyzje b\u0119d\u0105 wa\u017cne przez 5 lat od wej\u015bcia w \u017cycie ustawy. Nowe decyzje WZ<\/strong> b\u0119d\u0105 wa\u017cne przez 5 lat od dnia, w kt\u00f3rym stan\u0105 si\u0119 prawomocne. Tyle czasu inwestor b\u0119dzie mia\u0142 na uzyskanie np. pozwolenia na budow\u0119 czy te\u017c rozpocz\u0119cie realizacji inwestycji.<\/p>\n

Ma by\u0107 wprowadzony Rejestr Urbanistyczny<\/strong> jako system teleinformatyczny. Rejestr b\u0119dzie bazowa\u0142 na danych przestrzennych z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego. B\u0119dzie to nieodp\u0142atny, dost\u0119pny dla zainteresowanych, zintegrowany system. Przepisy dotycz\u0105ce rejestru zaczn\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 od 2026 r.<\/strong>, co ma pozwoli\u0107 gminom\/urz\u0119dnikom na przygotowanie si\u0119 do tej zmiany.<\/p>\n

\"\"<\/a>Og\u00f3lnie, prace legislacyjne maj\u0105 by\u0107 prowadzone na prze\u0142omie roku, a p\u00f3\u017aniej urbani\u015bci gminni b\u0119d\u0105 musieli stan\u0105\u0107 na wysoko\u015bci zadania. Przy rozs\u0105dnych osobach decyzyjnych w gminach mo\u017ce wg mnie nast\u0105pi\u0107 poprawa i przyspieszenie czasowe w podejmowaniu prac przez inwestor\u00f3w. Zobaczymy. Wydaje si\u0119, \u017ce tak mo\u017ce by\u0107. Najgorzej, jak to wynika\u0142o z dyskusji, jest to przyzna\u0107 tzw. opozycji antypisowskiej, kt\u00f3ra nie potrafi dzia\u0142a\u0107 dla dobra mieszka\u0144c\u00f3w oddzielaj\u0105c ich wizje lewackie od aktualnych lokalnych potrzeb. Najlepsze, \u017ce w takiej D\u0105browie G\u00f3rniczej ta w\u0142a\u015bnie opozycja rz\u0105dzi i dzieli inwestycjami. Z jakim skutkiem, to niech sobie ka\u017cdy sam odpowie.<\/strong> Pomijaj\u0105c ochron\u0119 zdrowia (szpital ZCOSS<\/strong>), etc.<\/em>, w mieszkalnictwie te\u017c jest fatalnie. Nowym rozwi\u0105zaniom w tym temacie, czyli SIM-om<\/strong> (S<\/strong>po\u0142ecznym I<\/strong>nicjatywom M<\/strong>ieszkaniowym) i SAN-om<\/strong> (S<\/strong>po\u0142ecznym A<\/strong>gencjom N<\/strong>ajmu) po\u015bwi\u0119cono drug\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 spotkania. W D\u0105browie G\u00f3rniczej nie wygl\u0105da to dobrze, aczkolwiek maj\u0105 by\u0107 budowane nowe mieszkania, o czym wspomnia\u0142 Pan Prezydent. Nie wiem czy wie\u015b\u0107 gminna jest prawdziwa, ale jako pomoc dla Ukrai\u0144c\u00f3w?.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Przygotowywana nowa forma kreowania polityki przestrzennej dla gminy, by\u0142a g\u0142\u00f3wnym tematem spotkania z Wiceministrem Rozwoju i Technologii Panem Piotrem U\u015bci\u0144skim. Dyskusja odby\u0142a si\u0119 13.10.2022 r. w Urz\u0119dzie Miejskim w D\u0105browie G\u00f3rniczej. Uczestnikami byli przedstawiciele gmin zag\u0142\u0119biowskich (konkretnie B\u0119dzina i Sosnowca), Pose\u0142 Ziemi Zag\u0142\u0119biowskiej na Sejm RP Pan Robert Warwas, Prezydent<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-61566","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktualnosci"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/61566","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=61566"}],"version-history":[{"count":28,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/61566\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":61597,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/61566\/revisions\/61597"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=61566"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=61566"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=61566"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}