{"id":65283,"date":"2023-11-07T11:45:00","date_gmt":"2023-11-07T10:45:00","guid":{"rendered":"http:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/?p=65283"},"modified":"2024-01-06T14:07:21","modified_gmt":"2024-01-06T13:07:21","slug":"zakup-dzialek-przez-gmine-pana-prezydenta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/?p=65283","title":{"rendered":"zakup dzia\u0142ek przez Gmin\u0119\/Pana Prezydenta"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Zdecydowanie do tej pory w dyskusjach i tak\u017ce moich zapytaniach do Pana Prezydenta M. Bazylaka<\/strong>, (piszmy prawd\u0119: lewica NL<\/strong><\/span>) zar\u00f3wno w interpelacjach, jak i na sesjach Rady Miejskiej w zakresie obrotu nieruchomo\u015bciami gminnymi, prym wi\u00f3d\u0142 temat sprzeda\u017cy dzia\u0142ek gminnych (og\u00f3lnie mienia komunalnego), a nie ich zakupu. Niestety akurat, w tym tak trudnym dla bud\u017cetu Pana Prezydenta i Mieszka\u0144c\u00f3w Naszego Miasta roku, przy ostatnich zmniejszeniach planowanych wp\u0142yw\u00f3w do bud\u017cetu o 13,40 mln z\u0142<\/span><\/strong> (sesja 06.09.2023 r.<\/strong><\/a>) + 1,87 mln z\u0142<\/span><\/strong> (sesja 25.10.2023 r.<\/strong><\/a>), moj\u0105 uwag\u0119 przyku\u0142 zakup dzia\u0142ek przez Pana Prezydenta M. Bazylaka<\/strong> (ultrafan NL<\/strong><\/span>) od firm\/os\u00f3b prywatnych.<\/p>\n

Na moj\u0105 pierwsz\u0105 interpelacj\u0119 z tym zwi\u0105zan\u0105 (foto powy\u017cej) otrzyma\u0142em<\/strong> \u0142askawie cz\u0119\u015bciow\u0105 odpowied\u017a od Pana Prezydenta,<\/strong> zawieraj\u0105c\u0105 zakupy Pana Prezydenta dzia\u0142ek w latach 2021-2022.<\/p>\n

Jeden z zakup\u00f3w by\u0142 tak zastanawiaj\u0105cy i interesuj\u0105cy, \u017ce z\u0142o\u017cy\u0142em interpelacj\u0119 dopytuj\u0105c\u0105\/uzupe\u0142niaj\u0105c\u0105:<\/p>\n

D\u0105browa G\u00f3rnicza, dn. 08.09.2023 r.<\/span><\/p>\n

INTERPELACJA DO PANA PREZYDENTA Marcina Bazylaka<\/strong><\/span><\/p>\n

dot. zakupu dzia\u0142ek przez Gmin\u0119 D\u0105browa G\u00f3rnicza<\/strong><\/span><\/p>\n

\"\"<\/a>Szanowny Panie Prezydencie, <\/strong><\/span>na podstawie art. 24 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz\u0105dzie gminnym oraz w zwi\u0105zku z odpowiedzi\u0105 Pana Prezydenta na moj\u0105 interpelacj\u0119 z dnia 17.07.2023 r. (BRM.0003.1496.2023), dotycz\u0105c\u0105 zakupu nieruchomo\u015bci przez Gmin\u0119 D\u0105browa G\u00f3rnicza, prosz\u0119 o informacje w jakim celu w dniu 14.12.2022 r. zosta\u0142y zakupione dzia\u0142ki<\/strong> nr<\/strong>: 1781\/3; 1781\/4; 1782\/1; 1782\/2; 1783\/1; 1783\/2; 1785\/1; 1785\/2; 1787\/3; 1787\/4; 1790\/7; 1790\/8; 1790\/9; 1791\/3; 1791\/6; 1793\/8, obr\u0119b 0013 Strzemieszyce Wielkie, o \u0142\u0105cznej jak mniemam powierzchni 22.587 m2<\/sup><\/strong>.<\/span><\/p>\n

Cena zakupu wynosi\u0142a 1.015.980,00 z\u0142<\/strong><\/span>, co daje 45 z\u0142 za 1 m2<\/sup>. Zakup zosta\u0142 dokonany od osoby prawnej.<\/span><\/p>\n

Prosz\u0119 o doprecyzowanie poj\u0119cia zawartego w Pana odpowiedzi: Cel nabycia:<\/em><\/strong> Realizacja zada\u0144 w\u0142asnych gminy (tworzenie i gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomo\u015bci)<\/em>.<\/span><\/span><\/p>\n

\"\"<\/a>Teren zakupiony przez Pana Prezydenta ma wg mnie bardzo niekorzystne po\u0142o\u017cenie oraz jest prawdopodobnie terenem zalewowym?<\/strong> Jednocze\u015bnie w bud\u017cecie naszej Gminy brakuje pieni\u0119dzy na dofinansowanie szpitala miejskiego, dla kt\u00f3rego jeste\u015bmy przecie\u017c podmiotem za\u0142o\u017cycielskim. Sytuacja taka by\u0142a tak\u017ce w 2022 r.<\/span><\/p>\n

Na jakiej podstawie ustalono cen\u0119 zakupu<\/strong> – prosz\u0119 o za\u0142\u0105czenie operatu oraz protoko\u0142u z wizji lokalnej (w przypadku braku protoko\u0142u z wizji prosz\u0119 o informacj\u0119, kto z ramienia gminy uczestniczy\u0142 w ogl\u0119dzinach zakupionych\u00a0 dzia\u0142ek)?<\/span><\/p>\n

Grzegorz Jaszczura<\/em><\/strong><\/span><\/p>\n

\"\"<\/a>Poniewa\u017c zakup „prewencyjny”, kt\u00f3ry ma zapobiec wg Pana Prezydenta: „powstrzymanie rozwoju us\u0142ug uci\u0105\u017cliwych dla mieszka\u0144c\u00f3w Strzemieszyc”<\/span> na dzia\u0142kach, kt\u00f3re le\u017c\u0105 na terenach dla kt\u00f3rych istnieje M<\/strong>iejscowy P<\/strong>lan Z<\/strong>agospodarowania P<\/strong>rzestrzennego i maj\u0105 one przeznaczenie jako teren UM<\/strong> i MN<\/strong>, czyli zabudowy nieuci\u0105\u017cliwej us\u0142ugowej i mieszkaniowej oraz zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej niskiej intensywno\u015bci wydaje si\u0119 ALOGICZNY! Zobacz: r\u00f3\u017cno\u015bci – sesja 25.10.2023 r. (ods\u0142ona 169)<\/strong><\/em><\/a>. Dodatkowe wyja\u015bnienia zawar\u0142em w tre\u015bci interpelacji.<\/p>\n

Tak czy inaczej sprawa jest dziwna!<\/strong><\/p>\n

Poniewa\u017c jak zwykle Pan Prezydent nie zawar\u0142 pe\u0142nej odpowiedzi na pytania zawarte w mojej interpelacji, ponowi\u0142em j\u0105 dzisiaj, tj. 07.11.2023 r.:<\/strong><\/p>\n

dot. zakupu dzia\u0142ek przez Gmin\u0119 D\u0105browa G\u00f3rnicza w rejonie ul. ul. Graboci\u0144skiej i Hotelowej<\/strong><\/span><\/p>\n

\"\"<\/a>Szanowny Panie Prezydencie, <\/strong>na podstawie art. 24 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz\u0105dzie gminnym oraz w zwi\u0105zku z odpowiedzi\u0105 Pana Prezydenta na moj\u0105 interpelacj\u0119 z dnia 08.09.2023 r. (BRM.0003.1549.2023), dotycz\u0105c\u0105 zakupu nieruchomo\u015bci przez Gmin\u0119 D\u0105browa G\u00f3rnicza, w postaci dzia\u0142ek zakupionych w dniu 14.12.2022 r. <\/strong>o numerach: 1781\/3; 1781\/4; 1782\/1; 1782\/2; 1783\/1; 1783\/2; 1785\/1; 1785\/2; 1787\/3; 1787\/4; 1790\/7; 1790\/8; 1790\/9; 1791\/3; 1791\/6; 1793\/8, obr\u0119b 0013 Strzemieszyce Wielkie, o \u0142\u0105cznej powierzchni 22.587 m2<\/sup><\/strong> i braku odpowiedzi Pana Prezydenta na zawarte w tek\u015bcie mojej interpelacji pytanie:<\/span><\/p>\n

Na jakiej podstawie ustalono cen\u0119 zakupu<\/em><\/strong> – prosz\u0119 o za\u0142\u0105czenie operatu oraz protoko\u0142u z wizji lokalnej (w przypadku braku protoko\u0142u z wizji prosz\u0119 o informacj\u0119, kto z ramienia gminy uczestniczy\u0142 w ogl\u0119dzinach zakupionych\u00a0 dzia\u0142ek)?,<\/span><\/em><\/span><\/p>\n

ponownie prosz\u0119 o odpowied\u017a na powy\u017csze pytanie.<\/span><\/strong><\/p>\n

Operat szacunkowy jest dokumentem urz\u0119dowym<\/strong> zawieraj\u0105cy wycen\u0119 nieruchomo\u015bci. Zgodnie z prawem do jego przygotowania upowa\u017cniony jest rzeczoznawca maj\u0105tkowy posiadaj\u0105cy uprawnienia. Do sporz\u0105dzania wyceny najcz\u0119\u015bciej wykorzystuje si\u0119 metod\u0119 w podej\u015bciu por\u00f3wnawczym. Polega ona na tym, \u017ce warto\u015bci danej nieruchomo\u015bci jest okre\u015blana na postawie cen innych podobnych nieruchomo\u015bci. Ceny s\u0105 dost\u0119pne w Rejestrze Cen i Warto\u015bci Nieruchomo\u015bci, prowadzonym przez starostwa.<\/span><\/p>\n

(podaj\u0119 za https:\/\/www.lendi.pl\/blog\/operat-szacunkowy-nieruchomosci\/<\/em>)<\/span><\/p>\n

Wizja lokalna –<\/strong> urz\u0119dowe ogl\u0119dziny czego\u015b, np. terenu dla zbadania okoliczno\u015bci przest\u0119pstwa, tak\u017ce dla ceny lub stwierdzenia czego\u015b (\u017ar\u00f3d\u0142o: S\u0142ownik J\u0119zyka Polskiego PWN<\/em>).<\/span><\/p>\n

Podaj\u0119 definicje na wypadek, gdyby tre\u015b\u0107 pytania by\u0142a dalej niezrozumia\u0142a.<\/span><\/strong><\/p>\n

Grzegorz Jaszczura<\/em><\/strong><\/span><\/p>\n

Zdecydowanie sprawa wydaje si\u0119 rozwojowa!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Zdecydowanie do tej pory w dyskusjach i tak\u017ce moich zapytaniach do Pana Prezydenta M. Bazylaka, (piszmy prawd\u0119: lewica NL) zar\u00f3wno w interpelacjach, jak i na sesjach Rady Miejskiej w zakresie obrotu nieruchomo\u015bciami gminnymi, prym wi\u00f3d\u0142 temat sprzeda\u017cy dzia\u0142ek gminnych (og\u00f3lnie mienia komunalnego), a nie ich zakupu. Niestety akurat, w tym tak trudnym dla bud\u017cetu Pana […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-65283","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktualnosci"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/65283","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=65283"}],"version-history":[{"count":27,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/65283\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":65909,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/65283\/revisions\/65909"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=65283"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=65283"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=65283"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}