{"id":73850,"date":"2026-07-07T07:11:47","date_gmt":"2026-07-07T05:11:47","guid":{"rendered":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/?p=73850"},"modified":"2026-07-08T17:35:41","modified_gmt":"2026-07-08T15:35:41","slug":"sesja-24-06-2026-r-deweloperka-w-rozkwicie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/?p=73850","title":{"rendered":"sesja 24.06.2026 r. – deweloperka w rozkwicie"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Jeszcze jeden temat z sesji Rady Miejskiej D\u0105browy G\u00f3rniczej<\/strong> w dniu 24.06.2026 r.<\/strong> Chodzi mi o kilka uchwa\u0142 zwi\u0105zanych z ustaleniem lokalizacji inwestycji mieszkaniowych w D\u0105browie G\u00f3rniczej (druki nr 82,83,81).<\/p>\n

W kwestii formalnej te uchwa\u0142y dotyczy\u0142y<\/strong> (kolejno):<\/strong><\/p>\n

– ul. Przemys\u0142owej<\/strong> \u2013 REDEN 3, w granicach obejmuj\u0105cych dzia\u0142ki oznaczone nr. ewid.: 4399\/1; 4399\/2; 4399\/3 po\u0142o\u017cone przy ul. Przemys\u0142owej<\/strong>, obr\u0119b D\u0105browa G\u00f3rnicza I, druk 82<\/strong>,<\/p>\n

– ul. Robotniczej<\/strong> – dla przekszta\u0142cenia terenu o przeznaczeniu pod obiekty produkcyjne z funkcj\u0105 us\u0142ugow\u0105 na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, poprzez budow\u0119 34 budynk\u00f3w mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i bli\u017aniaczej, w granicach obejmuj\u0105cych dzia\u0142ki oznaczone nr. ewid.: 1391; 1418; 1419; 1461 po\u0142o\u017cone przy ul. Robotniczej<\/strong> w D\u0105browie G\u00f3rniczej, obr\u0119b D\u0105browa G\u00f3rnicza I, druk 83<\/strong>,<\/p>\n

– ul. Ko\u015bciuszki<\/strong> – inwestycji mieszkaniowej dla budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z us\u0142ugami, gara\u017cem podziemnym i gara\u017cem w parterze<\/strong>, w granicach obejmuj\u0105cych dzia\u0142k\u0119 oznaczon\u0105 nr. ewid.: 2305\/2 po\u0142o\u017con\u0105 przy ul. Ko\u015bciuszki<\/strong> w D\u0105browie G\u00f3rniczej, obr\u0119b D\u0105browa G\u00f3rnicza I, druk 81<\/strong><\/span>.<\/p>\n

Og\u00f3lnie nale\u017cy stwierdzi\u0107, \u017ce to bardzo dobrze, \u017ce prywatni deweloperzy inwestuj\u0105 w mieszkalnictwo<\/strong> w D\u0105browie G\u00f3rniczej. Ale nie wchodz\u0105c p\u00f3ki co w aspekty zwi\u0105zane z budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Ko\u015bciuszki<\/strong> mam wra\u017cenie, \u017ce s\u0105 oni traktowani przez w\u0142adz\u0119 uchwa\u0142odawcz\u0105 i wykonawcz\u0105 w mie\u015bcie lepiej ni\u017c drobni inwestorzy<\/strong> chc\u0105cy wybudowa\u0107 sobie np. dom jednorodzinny.<\/p>\n

\"\"<\/a>\"\"<\/a>Dam przyk\u0142ad terenu po\u0142o\u017conego w rejonie ulic Brzozowej-Wczasowej<\/strong> w D\u0105browie G\u00f3rniczej-Go\u0142onogu. Zgodnie z uchwa\u0142\u0105 Nr LIII\/929\/10<\/strong> Rady Miejskiej D\u0105browy G\u00f3rniczej z dn. 23.06.2010 r.<\/strong> przewidziano i uchwalono wydatki na inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, tj. realizacj\u0119 gminnych dr\u00f3g publicznych i realizacj\u0119 sieci wodoci\u0105gowej i kanalizacyjnej. Mia\u0142o to nast\u0105pi\u0107 sukcesywnie w latach 2011-2020<\/strong>, tak\u017ce w oparciu o aktualne potrzeby mieszka\u0144c\u00f3w (m\u00f3wi o tym tre\u015b\u0107 uchwa\u0142y). Natomiast niestety dla cz\u0119\u015bci mieszka\u0144c\u00f3w chc\u0105cych realizowa\u0107 inwestycje, uchwa\u0142y w zakresie drogi publicznej nie zrealizowano i s\u0105 oni blokowani przez w\u0142adz\u0119 wykonawcz\u0105 poprzez odmowy alternatywnych dojazd\u00f3w<\/strong>. Co gorsza obecnie okazuje si\u0119, \u017ce „Gmina nie posiada w Planach Wieloletniej Prognozy Finansowej inwestycji obejmuj\u0105cej budow\u0119 drogi publicznej we wskazanym obszarze”<\/span> (wg odpowiedzi Wiceprezydenta D. Rutkowskiego z 2022 r.). Mo\u017cna si\u0119 zastanawia\u0107 czy takie dzia\u0142anie<\/strong> nie jest \u0142amaniem art. 75 ust. 1<\/strong> (zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych) Konstytucji RP<\/strong>: \u201cW\u0142adze publiczne prowadz\u0105 polityk\u0119 sprzyjaj\u0105c\u0105 zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, w szczeg\u00f3lno\u015bci przeciwdzia\u0142aj\u0105 bezdomno\u015bci, wspieraj\u0105 rozw\u00f3j budownictwa socjalnego oraz popieraj\u0105 dzia\u0142ania obywateli zmierzaj\u0105ce do uzyskania w\u0142asnego mieszkania.\u201d.<\/span><\/span><\/p>\n

\n
\n
\n
\n

\"\"<\/a>Natomiast w przypadku budynku wielorodzinnego przy<\/strong> ul. Ko\u015bciuszki<\/strong> jest zmieniony spos\u00f3b zagospodarowania terenu w jaki\u015b przyspieszony spos\u00f3b i to akurat w miejscu s\u0105siaduj\u0105cym z Fabryk\u0105 Pe\u0142n\u0105 \u017bycia<\/strong>, gdzie b\u0119dzie\/jest zainwestowane kilkaset milion\u00f3w publicznych pieni\u0119dzy! Mia\u0142 by\u0107 realizowany etap III FP\u017b i mia\u0142 dotyczy\u0107 budowy mieszka\u0144 przez miejsk\u0105 sp\u00f3\u0142k\u0119. Natomiast teraz mo\u017cna mie\u0107 obawy CZY i KIEDY b\u0119dzie ten etap realizowany.<\/strong><\/p>\n

Harmonogram tego, co dzia\u0142o si\u0119 po powstaniu sp\u00f3\u0142ki Fabryka Pe\u0142na \u017bycia i ostatnich szybkich decyzji prezydenta Miasta i Rady Miejskiej <\/strong>(za stron\u0105 FB: Ja D\u0105browa G\u00f3rnicza<\/em><\/strong>, grafika poni\u017cej):<\/strong><\/span><\/p>\n

\"\"<\/a>stycze\u0144 2020 r.<\/span><\/strong> \u2013 nast\u0105pi\u0142a rejestracja sp\u00f3\u0142ki celowej non profit Fabryka Pe\u0142na \u017bycia Sp. z o.o.<\/strong> Prezesem zosta\u0142 mgr filologii polskiej Wojciech Czy\u017cewski, przedsi\u0119biorca,<\/span><\/p>\n

lipiec 2020 r.<\/strong><\/span> \u2013 Prezesem D\u0105browskich Wodoci\u0105g\u00f3w Sp. z o.o.<\/strong> zosta\u0142 Piotr Gil, d\u0105browski przedsi\u0119biorca,<\/span><\/p>\n

5 maja 2021 r.<\/strong> <\/span>\u2013 ww. Prezes Piotr Gil nabywa 100% udzia\u0142\u00f3w o warto\u015bci 50000 z\u0142 w sp\u00f3\u0142ce Zremb-Remos 2 Sp. z o.o.<\/strong>, w\u0142a\u015bciciela wspomnianej dzia\u0142ki w centrum,<\/span><\/p>\n

30 kwietnia 2024 r.<\/strong><\/span> \u2013 45% udzia\u0142\u00f3w w sp\u00f3\u0142ce Zremb-Remos 2 nabywa Nowak-Mosty Sp. z o.o.<\/strong>,<\/span><\/p>\n

25 marca 2026 r.<\/strong><\/span> \u2013 55% udzia\u0142\u00f3w w sp\u00f3\u0142ce Zremb-Remos 2 od Piotra Gila nabywa \u201eComplex D\u0105browa G\u00f3rnicza\u201d Sp. z o.o.<\/strong>,<\/span><\/p>\n

2 kwietnia 2026 r.<\/strong><\/span> – decyzja Prezydenta Miasta<\/strong> Marcina Bazylaka o \u015brodowiskowych uwarunkowaniach przedsi\u0119wzi\u0119cia nr WO\u015a-II.6220.30.2025.AK stwierdzaj\u0105ca brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddzia\u0142ywania na \u015brodowisko dla projektowanego przedsi\u0119wzi\u0119cia (?!<\/span>),<\/span><\/p>\n

24 czerwca 2026 r.<\/strong><\/span> \u2013 Rada Miejska D\u0105browy G\u00f3rniczej podejmuje decyzj\u0119 o przekszta\u0142ceniu terenu, dzi\u0119ki czemu inwestor Zremb-Remos 2<\/strong> Sp. z o.o.<\/strong> b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 wybudowa\u0107 nawet 388 mieszka\u0144 w tzw. „nowym centrum miasta”.<\/span><\/p>\n

T\u0119 o\u015b czasu mo\u017cna by uszczeg\u00f3\u0142owi\u0107 i rozbudowa\u0107. Mo\u017cna si\u0119gn\u0105\u0107 do lat 2002-2004<\/strong>, kiedy \u00f3wczesny Prezydent Miasta J. Talkowski<\/strong> (bezpartyjny) chcia\u0142 naby\u0107 t\u0119 hal\u0119 D\u0105browskiej Fabryki Obrabiarek Ponar-Defum<\/strong>, aby wykorzysta\u0107 j\u0105 na hal\u0119 sportow\u0105! Nie uda\u0142o mu si\u0119 wtedy tego przeforsowa\u0107. Czy ju\u017c wtedy by\u0142y inne plany? Zobacz tak\u017ce moje wpisy z lat 2010-2011: sesja 31.03.2010 r. (ods\u0142ona 44, cz. 2)<\/strong><\/em><\/a> czy Ponar-Defum – „Wszystko na temat”<\/strong><\/em><\/a>.<\/p>\n

Czy Pan Prezydent M. Bazylak<\/strong> (bezpartyjna skrajna lewica<\/span><\/strong>) preferuj\u0105c budow\u0119 akurat tych mieszka\u0144 deweloperskich zdaje sobie spraw\u0119, \u017ce to mo\u017ce wp\u0142yn\u0105\u0107 na realizacj\u0119 III etapu budowy pomnika lewicy<\/strong> <\/em><\/span>w D\u0105browie G\u00f3rniczej, czyli nowego tzw. centrum miasta? Je\u017celi nie, to trzeba by go o tym poinformowa\u0107, bo pomnik powstanie u\u0142omny. Niestety na sesji Rady Miejskiej D\u0105browy G\u00f3rniczej w dniu 24.06.2026 r. nie by\u0142 obecny.\u00a0 Aczkolwiek oczywi\u015bcie wiem, \u017ce jest to ju\u017c post factum<\/em>. Bo oczywi\u015bcie lepiej, \u017ce to prywatny inwestor wybuduje mieszkania, ale za kilka\/10 lat, gdy koniunktura na mieszkania przy spadaj\u0105cej populacji w mie\u015bcie si\u0119 sko\u0144czy b\u0119dzie po herbacie z planami FP\u017b. Mnie ciekawi czy miasto mog\u0142o skorzysta\u0107 z prawa pierwokupu akurat tej dzia\u0142ki na Ko\u015bciuszki(?),<\/strong> bo wtedy przy tak \u015bladowej\/symbolicznej cenie (50000 z\u0142), tzw. „nowe centrum miasta” ewidentnie domkn\u0119\u0142oby si\u0119. Nadmie\u0144my, \u017ce m.in. brak powi\u0105zania z Fabryk\u0105 Pe\u0142n\u0105 \u017bycia podnios\u0142a Gminna Komisja Urbanistyczno-Architektoniczna<\/strong> w opinii do wniosku inwestora.<\/p>\n

\"\"<\/a>Ad contrario.<\/em><\/strong> Przyk\u0142adowo w Strzemieszycach Wielkich<\/strong> na Sulnie, w rejonie ulic Rybnej i Graboci\u0144skiej wydano 1 mln z\u0142<\/strong><\/span> na zakup dzia\u0142ek od ArcelorMittal w ramach prawa pierwokupu i co si\u0119 z nimi dzieje, ile ich sprzedano?? I op\u0142aca\u0142o si\u0119 tam wyda\u0107 1 mln z\u0142<\/strong><\/span> Panie Prezydencie<\/strong>? Zobacz: zakup dzia\u0142ek przez Gmin\u0119 c.d. (Sulno)<\/strong><\/em><\/a>. Ciekawe, \u017ce nie spotka\u0142em si\u0119 z informacj\u0105, \u017ceby jaki\u015b radny (w szczeg\u00f3lno\u015bci z opozycji lokalnej czy krajowej, np. teoretycznie z PISu<\/strong><\/span>) si\u0119 zaj\u0105kn\u0105\u0142<\/em> w tej sprawie!<\/p>\n

Czy to por\u00f3wnanie deweloper\u00f3w z drobnym inwestorem <\/strong>(powy\u017cej przedstawione), nie dowodzi na asymetri\u0119 w traktowaniu inwestor\u00f3w w D\u0105browie G\u00f3rniczej przez lewicow\u0105 w\u0142adz\u0119? Wg mnie dowodzi!<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a>Sp\u00f3\u0142ka Fabryka Pe\u0142na \u017bycia<\/strong> realizuje kolejne etapy budowy tzw. centrum miasta, ale jak ju\u017c wspomnia\u0142em co z III etapem?, op\u00f3\u017anionym z tego co kojarz\u0119 przez brak inwestor\u00f3w z powodu pandemii. Chodzi o budow\u0119 ok. 250 mieszka\u0144, o zr\u00f3\u017cnicowanym metra\u017cu przeznaczonych g\u0142\u00f3wnie dla m\u0142odych ludzi i rodzin plus powierzchni us\u0142ugowej? Wi\u0119cej na grafice obok (tak\u017ce ze strony Ja D\u0105browa G\u00f3rnicza<\/strong><\/em>).<\/p>\n

\"\"<\/a>Ps<\/strong> <\/span>Co do g\u0142osowania radnych nad drukiem 81<\/strong> (dotycz\u0105cym budynku wielorodzinnego na ul. Ko\u015bciuszki), to uchwa\u0142a przesz\u0142a 13.<\/strong> g\u0142osami za, 6.<\/strong> g\u0142osami przeciw i 2.<\/strong> g\u0142os\u00f3w wstrzymuj\u0105cych si\u0119. Wida\u0107, \u017ce tzw. opozycja, czyli PIS<\/strong> <\/span>jest podzielona i do powa\u017cniejszych spraw nie potrafi si\u0119 jednoznacznie ustosunkowa\u0107. Ich poziom to uchwa\u0142a o Honorowym Obywatelstwie D\u0105browy G\u00f3rniczej dla finalistki turnieju tenisowego. Zobacz: Maja Chwali\u0144ska – Honorowa Obywatelka D.G.?!<\/strong><\/em><\/a>.<\/p>\n

\"\"<\/a>Ps ps<\/strong><\/span> Prawdopodobnie w kontek\u015bcie uchwa\u0142y na druku 81<\/strong> wyst\u0105pi\u0142 mieszkaniec miasta S. Szostak<\/strong>, Prokurent (?) jednej ze sp\u00f3\u0142ek, kt\u00f3ra przej\u0119\u0142a wi\u0119kszo\u015bciowe udzia\u0142y w Zremb-Remos 2 Sp. z o.o. <\/strong>(kapita\u0142 zak\u0142adowy 50.000,00 z\u0142), ale je\u017celi dobrze zrozumia\u0142em to zaj\u0105\u0142 si\u0119 wyja\u015bnieniem, \u017ce nie jest powi\u0105zany rodzinnie z ojcem Pana Prezydenta M. Bazylaka<\/strong>. Wola\u0142bym, \u017ceby przedstawi\u0142 plany dotycz\u0105ce inwestycji na ul. Ko\u015bciuszki<\/strong>, cho\u0107by w kontek\u015bcie s\u0105siadowania z tzw. nowym centrum miasta w FP\u017b<\/strong> czy zastrze\u017ce\u0144 tych co opiniowali t\u0119 inwestycj\u0119.<\/p>\n

Swoj\u0105 drog\u0105 dziwi\u0119 si\u0119, \u017ce Przewodnicz\u0105cy Rady Miejskiej M. Bobrowska-Juroff<\/strong> pozwoli\u0142a na wyst\u0105pienie z tak\u0105 tre\u015bci\u0105 wypowiedzi, albowiem przy innych mieszka\u0144cach tre\u015b\u0107 musi by\u0107 dostarczona i jest sprawdzana w Biurze Rady na kilka dni przed sesj\u0105. Czy\u017cby Prokurent Complex D\u0105browa G\u00f3rnicza Sp. z o.o.<\/strong> by\u0142 wa\u017cniejszy od innych mieszka\u0144c\u00f3w? Dla mnie kolejna asymetria w traktowaniu mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n

Ps ps ps<\/strong> <\/span>Wydaje mi si\u0119, \u017ce do zastrze\u017ce\u0144 wyartyku\u0142owanych przez opiniodawc\u00f3w inwestycji deweloperskiej na ul. Ko\u015bciuszki<\/strong> warto b\u0119dzie powr\u00f3ci\u0107.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Jeszcze jeden temat z sesji Rady Miejskiej D\u0105browy G\u00f3rniczej w dniu 24.06.2026 r. Chodzi mi o kilka uchwa\u0142 zwi\u0105zanych z ustaleniem lokalizacji inwestycji mieszkaniowych w D\u0105browie G\u00f3rniczej (druki nr 82,83,81). W kwestii formalnej te uchwa\u0142y dotyczy\u0142y (kolejno): – ul. Przemys\u0142owej \u2013 REDEN 3, w granicach obejmuj\u0105cych<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-73850","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-rada-miejska-dabrowa-gornicza"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/73850","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=73850"}],"version-history":[{"count":93,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/73850\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":74092,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/73850\/revisions\/74092"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=73850"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=73850"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=73850"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}