{"id":74026,"date":"2026-07-14T09:42:32","date_gmt":"2026-07-14T07:42:32","guid":{"rendered":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/?p=74026"},"modified":"2026-07-16T18:14:58","modified_gmt":"2026-07-16T16:14:58","slug":"ul-kosciuszki-konflikt-interesow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/?p=74026","title":{"rendered":"ul. Ko\u015bciuszki – konflikt interes\u00f3w?"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>We wpisie dotycz\u0105cym budownictwa deweloperskiego w D\u0105browie G\u00f3rniczej (zobacz: sesja 24.06.2026 r. – deweloperka w rozkwicie<\/strong><\/em><\/a>) nadmienia\u0142em, \u017ce powr\u00f3c\u0119 do tematu szykuj\u0105cej si\u0119 inwestycji budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego na ul. Ko\u015bciuszki<\/strong>. Rada Miejska D\u0105browy G\u00f3rniczej przeg\u0142osowa\u0142a tzw. uchwa\u0142\u0105 Lex deweloper t\u0119 prywatn\u0105 inwestycj\u0119, s\u0105siaduj\u0105c\u0105 ze sztandarowym przedsi\u0119wzi\u0119ciem w\u0142adzy d\u0105browskiej, czyli budow\u0105 tzw. nowego centrum miasta na terenie tzw. Fabryki Pe\u0142nej \u017bycia<\/strong>.<\/p>\n

Sama szybko\u015b\u0107 przeprowadzenia legislacji tej uchwa\u0142y przez s\u0142u\u017cby Pana Prezydenta M. Bazylaka<\/strong> (bezpartyjna lewica<\/span><\/strong>) i radnych zadziwia, szczeg\u00f3lnie w kontek\u015bcie zaplanowanej inwestycji tak\u017ce w mieszkalnictwo w FP\u017b<\/strong>. Co prawda, da si\u0119 to wyt\u0142umaczy\u0107 planem og\u00f3lnym, kt\u00f3ry lada miesi\u0105c b\u0119dzie obowi\u0105zywa\u0142 i prawdopodobnie zablokowa\u0142by budow\u0119 tego bloku mieszkalnego, ale jednak zaanga\u017cowanie Pana Prezydenta w przedsi\u0119wzi\u0119cie jest zadziwiaj\u0105ce, mimo jego nieobecno\u015bci na sesji w dniu 24.06.2026 r.! Zobacz szczeg\u00f3\u0142y w moim ju\u017c wspomnianym wpisie na blogu: sesja 24.06.2026 r. – deweloperka w rozkwicie<\/strong><\/em><\/a>.<\/p>\n

Kilka danych dotycz\u0105cych planowanego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z us\u0142ugami, gara\u017cem podziemnym i gara\u017cem w parterze<\/strong>, kt\u00f3re u\u015bwiadomi\u0105 ogrom przedsi\u0119wzi\u0119cia i skal\u0119 ewentualnych przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy powierzchni:<\/p>\n

\"\"<\/a>\"\"<\/a>Powierzchnia terenu inwestycji: 10.842,00 m2 <\/sup><\/strong>(czyli 1 ha).<\/p>\n

Liczba mieszka\u0144: mi\u0119dzy 258 a 388<\/strong>! Powierzchnia u\u017cytkowa mieszka\u0144: mi\u0119dzy 13.512,96 m2<\/sup> a 20.269,44 m2<\/sup><\/strong>. Powierzchnia na dzia\u0142alno\u015b\u0107 handlow\u0105 lub us\u0142ugow\u0105: mi\u0119dzy 1657,02 m2<\/sup> a 2.485,52 m2<\/sup><\/strong>.<\/p>\n

Liczba kondygnacji nadziemnych: do 7<\/strong>, podziemnych: 2<\/strong>.<\/p>\n

D\u0142ugo\u015b\u0107 budynku: 116,5 m<\/strong>, szeroko\u015b\u0107 budynku: 56,2 m<\/strong>, wysoko\u015b\u0107 budynku: do 23,71 m<\/strong>. Czyli powierzchnia troch\u0119 wi\u0119ksza od boiska pi\u0142karskiego!<\/p>\n

Obs\u0142uga komunikacyjna inwestycji: z ul. Ko\u015bciuszki i ul. Kolejowej.<\/strong> Zaprojektowano 533 miejsca postojowe<\/strong> (456 w gara\u017cu podziemnym dwukondygnacyjnym, 52 na parterze i 25 na poziomie gruntu).<\/p>\n

\"\"<\/a>Zgodnie z par. 3 ust. 1 pkt 58 Rozporz\u0105dzenia Rady Ministr\u00f3w z dnia 10.09.2019 r. w sprawie przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 mog\u0105cych oddzia\u0142ywa\u0107 na \u015brodowisko projektowane przedsi\u0119wzi\u0119cie sklasyfikowane zosta\u0142o jako inwestycja mog\u0105ca potencjalnie znacz\u0105co oddzia\u0142ywa\u0107 na \u015brodowisko<\/strong>. I chyba w zwi\u0105zku z tym zosta\u0142a wydana przez Prezydenta Miasta M. Bazylaka<\/strong> (bezpartyjna lewica<\/strong><\/span>) decyzja o \u015brodowiskowych uwarunkowaniach przedsi\u0119wzi\u0119cia<\/strong> (nr WO\u015a-II.6220.30.2025.AK z dnia 02.04.2026 r.<\/strong>) stwierdzaj\u0105ca brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddzia\u0142ywania na \u015brodowisko dla projektowanego przedsi\u0119wzi\u0119cia?!<\/strong><\/p>\n

Zgodnie z przepisami w dniu 20.05.2026 r.<\/strong> (pismami z dn. 19.05.2026 r.<\/strong>) powiadomiono o mo\u017cliwo\u015bci przedstawienia opinii dla tej\u017ce inwestycji 25 organ\u00f3w<\/strong> (zgodnie z wymaganiami ustawy) plus dodatkowo wyst\u0105piono do dw\u00f3ch wydzia\u0142\u00f3w Urz\u0119du Miejskiego, tj. Wydzia\u0142 Inwestycji Drogowych<\/strong> i Wydzia\u0142 Organizacji Pozarz\u0105dowych i Aktywno\u015bci Obywatelskiej<\/strong>. Znaczna cz\u0119\u015b\u0107 tych tzw. organ\u00f3w odpowiedzia\u0142a b\u0142yskawicznie.<\/p>\n

Jak wynika z Uzasadnienia do projektu uchwa\u0142y nie odpowiedzia\u0142y, czyli nie wnios\u0142y zastrze\u017ce\u0144 takie organy jak<\/strong>: Agencja Bezpiecze\u0144stwa Wewn\u0119trznego<\/strong>, Agencja Wywiadu<\/strong> i \u015al\u0105ski Oddzia\u0142 Stra\u017cy Graniczne<\/strong>j. To mnie ze wzgl\u0119du na wysoko\u015b\u0107 budynku w rejonie centrum komunikacyjnego i dworca kolejowego, etc.<\/em> prywatnie dziwi.<\/p>\n

\"\"<\/a>Zastrze\u017cenia wnios\u0142a natomiast Gminna Komisja Urbanistyczno-Architektoniczna,<\/strong> co ju\u017c z kolei mnie nie dziwi. G\u0142\u00f3wne jej zastrze\u017cenia to s\u0142aba dost\u0119pno\u015b\u0107 architektoniczna dla os\u00f3b z niepe\u0142nosprawno\u015bciami<\/span>, ci\u0119\u017cka i monotonna<\/span> w odbiorze elewacja budynku<\/span> i co najwa\u017cniejsze s\u0142abe powi\u0105zanie planowanego przedsi\u0119wzi\u0119cia z realizowanym przez Gmin\u0119 zadaniem pn. Fabryka Pe\u0142na \u017bycia<\/strong><\/em><\/span>. Sama elewacja jest odwr\u00f3cona od ul. Ko\u015bciuszki wy\u0142\u0105cznie w stron\u0119 Fabryki Pe\u0142nej \u017bycia – taka ciekawostka.<\/p>\n

\"\"<\/a>Natomiast veto<\/em> postawi\u0142 Wydzia\u0142 Infrastruktury Miejskiej U.M.<\/strong><\/span> (znak: WIN-II.7211.321.2026.SS z dn. 20.05.2026 r.<\/strong>) i to ju\u017c w tym samym dniu(!!): Nie uzgadniam projektu dla planowanej inwestycji pn. Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego…<\/em><\/span><\/p>\n

[…] Przeprowadzone analizy nat\u0119\u017ce\u0144 ruchu w ci\u0105gu ul. Ko\u015bciuszki, Przybylaka, Kolejowej oraz \u0142\u0105cznika ulicy Ko\u015bciuszki i G\u00f3rnik\u00f3w Redenu wskazuj\u0105, \u017ce w godzinach szczytu porannego i popo\u0142udniowego na odcinku ul. Ko\u015bciuszki pomi\u0119dzy rondem \u017bo\u0142nierzy Wykl\u0119tych a rondem przy Dworcu PKP wyst\u0119puj\u0105 istotne utrudnienia w p\u0142ynno\u015bci ruchu. <\/em>(rzeczywi\u015bcie tak jest, do tego dochodzi quasirondo przy w\u0142\u0105czeniu ul. Przybylaka – przyp. m\u00f3j).<\/span><\/span><\/p>\n

W zwi\u0105zku z powy\u017cszym inwestor Zremb-Remos 2 Sp.\u00a0 z o.o.<\/strong> w dniu 09.06.2026 r.<\/strong><\/span> wni\u00f3s\u0142 pismo do urz\u0119du z dodatkowymi dokumentami. Co\u015b spowodowa\u0142o, \u017ce jeszcze w dniu 09.06.2026 r.<\/strong><\/span> Wydzia\u0142 Urbanistyki<\/strong> (niespotykana szybko\u015b\u0107 dzia\u0142a\u0144 urz\u0119dnik\u00f3w Pana Prezydenta M. Bazylaka<\/strong>) wyst\u0105pi\u0142 do Wydzia\u0142u Infrastruktury Miejskiej<\/strong> o okre\u015blenie aktualnego stanowiska zarz\u0105dcy drogi w prowadzonym post\u0119powaniu!!!, jak trzeba rozumie\u0107 w kontek\u015bcie tych dodatkowych dokument\u00f3w.<\/p>\n

\"\"<\/a>I wyobra\u017acie sobie Szanowni Czytelnicy<\/strong><\/span>, \u017ce w odpowiedzi na powy\u017csze pismo potencjalnego inwestora, tj. Zremb-Remos 2 Sp.\u00a0 z o.o.<\/strong>, pismem wyja\u015bniaj\u0105cym jeszcze w dniu 09.06.2026 r. <\/strong><\/span>(znak: WIN-II.7211.364.2026.AJ), Wydzia\u0142 Infrastruktury Miejskiej<\/strong> zaktualizowa\u0142 swoje stanowisko i uzgodni\u0142: […] inwestycj\u0119 pn. Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego…<\/em><\/span><\/p>\n

[…] Uzgodnienie wydaje si\u0119 pod warunkiem: Przebudowy skrzy\u017cowania ulic: Al. T. Ko\u015bciuszki i Przybylaka (tr\u00f3jwlotowego ronda) oraz po\u0142\u0105czenia drogi wewn\u0119trznej zlokalizowanej na dzia\u0142ce 2306 z ul. Al. T. Ko\u015bciuszki na jedno czterowlotowe rondo przez wnioskodawc\u0119. […]<\/em><\/span> !!!<\/p>\n

Czyli Wydzia\u0142 Infrastruktury Miejskiej<\/strong> zd\u0105\u017cy\u0142 przeanalizowa\u0107 i zaopiniowa\u0107 te dodatkowe dokumenty, kt\u00f3re dostarczy\u0142 inwestor w tym samym dniu!<\/p>\n

Przecie\u017c to zwyk\u0142e plucie w twarz<\/em> zwyk\u0142ym mieszka\u0144com!<\/strong> Pismo inwestora jest za\u0142atwiane przez dwa wydzia\u0142y w jeden dzie\u0144! Ile pism mieszka\u0144c\u00f3w miasta przez to ucierpia\u0142o!!! Otrzymuj\u0105 oni odpowiedzi zwykle w ostatnim dniu terminu, czyli w 30 dniu!!!<\/strong> Zreszt\u0105 znam to z autopsji.<\/p>\n

Moje interpelacje, jako radnego, sk\u0142adane w Biurze Rady Urz\u0119du Miejskiego potrafi\u0142y pokonywa\u0107 40-50 m w poziomie na 4. pi\u0119trze Centrum Administracji dystans do Pana Prezydenta przez 4-5 dni!!! A odpowiedzi otrzymywa\u0142em po 14. dniach plus te 5 dni!!! Jak to jest mo\u017cliwe, \u017ce tu inwestor jest za\u0142atwiony w jeden dzie\u0144<\/strong>? Mam w\u0105tpliwo\u015bci czy w tym urz\u0119dzie kierowanym przez Pana Prezydenta M. Bazylaka<\/strong> jest to mo\u017cliwe w jakimkolwiek innym przypadku!!!<\/p>\n

\"\"<\/a>Co by\u0142o dalej?<\/strong> Ju\u017c 19.06.2026 r.<\/strong> materia\u0142y zwi\u0105zane z drukiem 81<\/strong>, czyli t\u0105 uchwa\u0142\u0105, w tym Uzasadnienie pojawi\u0142y si\u0119 na BIPie, a 24.06.2026 r.<\/strong> dosz\u0142o do sesji Rady Miejskiej, na kt\u00f3rej przyj\u0119to j\u0105 wi\u0119kszo\u015bci\u0105 g\u0142os\u00f3w. Warto zauwa\u017cy\u0107, \u017ce Uzasadnienie jest podpisane nie przez Pana Prezydenta M. Bazylaka<\/strong>\u00a0(bezpartyjna lewica<\/span>), kt\u00f3ry przecie\u017c intensywnie pracowa\u0142 przy uchwale, lecz przez III Z-c\u0119 Prezydenta Pani\u0105 E. Fudali-Bondel<\/strong>. To mnie dziwi, bo raczej spodziewa\u0142 bym si\u0119 podpisu przynajmniej I Z-cy Prezydenta D. Rutkowskiego<\/strong>, nota bene<\/em> szefa struktur SLD<\/strong><\/span> w D\u0105browie G\u00f3rniczej. Aczkolwiek to jej podlegaj\u0105: Wydzia\u0142 Geodezji i Kartografii, Wydzia\u0142 Gospodarki Nieruchomo\u015bciami, Wydzia\u0142 Architektury i Budownictwa, Wydzia\u0142 Urbanistyki, Wydzia\u0142 Ochrony \u015arodowiska, Wydzia\u0142 Rozwoju, Przedsi\u0119biorczo\u015bci i Obs\u0142ugi Inwestor\u00f3w. Wiceprezydent E. Fudali-Bondel <\/strong>jest z wykszta\u0142cenia prawnikiem dla jasno\u015bci<\/em>. Bardzo dobrze si\u0119 jej wsp\u00f3\u0142pracuje z Zag\u0142\u0119biowsk\u0105 Izb\u0105 Gospodarcz\u0105<\/strong>, kt\u00f3ra skupi\u0142a w ostatnich latach wi\u0119kszo\u015b\u0107 sp\u00f3\u0142ek z udzia\u0142em Gminy D\u0105browa G\u00f3rnicza i przedsi\u0119biorc\u00f3w. Nie wiedzia\u0142em, \u017ce tak dobrze si\u0119 orientuje, og\u00f3lnie to ujmuj\u0105c w mieszkalnictwie?! Przy okazji napiszmy, \u017ce prezesem ZIG<\/strong> jest Piotr Gil<\/strong>, Prezes D\u0105browskich Wodoci\u0105g\u00f3w Sp. z o.o.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a>Czy ten budynek jest tak istotny z punktu widzenia zagospodarowania „centrum” miasta? Zdecydowanie NIE! Czy jest istotny z punktu widzenia biznesu Zremb-Remos 2 Sp.\u00a0 z o.o.<\/strong>? – pewnie tak. Kilkaset milion\u00f3w z\u0142otych z potencjalnej sprzeda\u017cy mieszka\u0144, to nie 50.000 z\u0142otych. Uwa\u017cam, \u017ce Pan Prezydent M. Bazylak<\/strong> powinien si\u0119 wyt\u0142umaczy\u0107 z tego po\u015bpiechu i pracy po godzinach urz\u0119dnik\u00f3w akurat dla tego przedsi\u0119wzi\u0119cia. Bo III etap budowy w Fabryce Pe\u0142nej \u017bycia dotycz\u0105cy akurat budynk\u00f3w mieszkalnych le\u017cy od kilku lat.<\/strong> Czeka na co\u015b?<\/p>\n

Zastanawiam si\u0119 tak\u017ce czy \u0142atwo\u015b\u0107 z jak\u0105 prezydent M. Bazylak<\/strong> (skrajna bezpartyjna lewica<\/span>) zrezygnowa\u0142 ze strefy czystego transportu w Centrum D\u0105browy G\u00f3rniczej nie by\u0142a spowodowana t\u0105 inwestycj\u0105. Tak\u0105 dosy\u0107 jednoznaczn\u0105 odpowied\u017a otrzyma\u0142em na moj\u0105 interpelacj\u0119<\/strong><\/a> w listopadzie 2023 r.\u00a0 Przecie\u017c te kilkaset wi\u0119cej samochod\u00f3w b\u0119dzie musia\u0142o tu wje\u017cd\u017ca\u0107 dodatkowo. By\u0107 mo\u017ce to nast\u0105pi dopiero po oddaniu i sprzedaniu tych max 388 mieszka\u0144 na ul. Ko\u015bciuszki? To takie moje dywagacje.<\/p>\n

Ps<\/strong> <\/span>\u017beby by\u0142a jasno\u015b\u0107 co do tytu\u0142u tego wpisu. Dotyczy on konfliktu mi\u0119dzy interesem budowy mieszka\u0144 na terenie Fabryki Pe\u0142nej \u017bycia z podatk\u00f3w Mieszka\u0144c\u00f3w, a budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, kt\u00f3ry s\u0105siaduje z terenem FP\u017b<\/strong>, na kt\u00f3rego restauracj\u0119 posz\u0142o\/p\u00f3jdzie kilkaset\u00a0 milion\u00f3w z naszych podatk\u00f3w! Przynajmniej tak jest wg mnie.<\/p>\n

Ps ps <\/strong><\/span>Rozbudowan\u0105 o\u015b czasu<\/strong> dla tej inwestycji przedstawi\u0119 w osobnym wpisie. Nale\u017cy doceni\u0107 szybko\u015b\u0107 pracy Pana Prezydenta i urz\u0119dnik\u00f3w w tej sprawie.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

We wpisie dotycz\u0105cym budownictwa deweloperskiego w D\u0105browie G\u00f3rniczej (zobacz: sesja 24.06.2026 r. – deweloperka w rozkwicie) nadmienia\u0142em, \u017ce powr\u00f3c\u0119 do tematu szykuj\u0105cej si\u0119 inwestycji budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego na ul. Ko\u015bciuszki. Rada Miejska D\u0105browy G\u00f3rniczej przeg\u0142osowa\u0142a tzw. uchwa\u0142\u0105 Lex deweloper t\u0119 prywatn\u0105 inwestycj\u0119, s\u0105siaduj\u0105c\u0105 ze sztandarowym przedsi\u0119wzi\u0119ciem w\u0142adzy d\u0105browskiej, czyli budow\u0105 tzw. nowego centrum miasta […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-74026","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktualnosci"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/74026","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=74026"}],"version-history":[{"count":98,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/74026\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":74191,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/74026\/revisions\/74191"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=74026"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=74026"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grzegorzjaszczura.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=74026"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}