Witam na moim blogu
“W co wierzę? … (...)
Że nie należy kłamać …
ja tak sądzę”
Juliusz Słowacki “Beniowski”
Oby powyższy cytat towarzyszył mi na tej stronie. Zresztą już wcześniej inny wybitny Polak Waldemar Łysiak posłużył się nim jako mottem do książki „Stulecie kłamców”.
Określam siebie jako konserwatywnego zwolennika wolności gospodarczej. Chciałbym podkreślić także, że wartości chrześcijańskie i dekalog są mi szczególnie bliskie.
Grzegorz Leszek Jaszczura
10
14
reforma planowania przestrzennego
Kategorie: Aktualności | 14 października, 2022
Przygotowywana nowa forma kreowania polityki przestrzennej dla gminy, była głównym tematem spotkania z Wiceministrem Rozwoju i Technologii Panem Piotrem Uścińskim. Dyskusja odbyła się 13.10.2022 r. w Urzędzie Miejskim w Dąbrowie Górniczej. Uczestnikami byli przedstawiciele gmin zagłębiowskich (konkretnie Będzina i Sosnowca), Poseł Ziemi Zagłębiowskiej na Sejm RP Pan Robert Warwas, Prezydent Dąbrowy Górniczej Marcin Bazylak.
Chodzi o nowe narzędzie planistyczne w postaci planu ogólnego gminy, uchwalanego obligatoryjnie dla całej gminy z wyłączeniem terenów zamkniętych. Będzie to akt prawa miejscowego. Ustalenia zawarte w planie ogólnym będą wiążące zarówno dla planów miejscowych oraz dla decyzji o warunkach zabudowy. Ma to być w miarę możliwości zwięzły dokument, o krótkiej liście ustaleń, przedstawiający politykę gminy w kontekście jej ładu przestrzennego.
Cele to:
dla gminy: lepsze zaplanowanie przestrzeni oraz zreorganizowanie sposobu pracy, co ma m.in. zmniejszyć koszty,
dla mieszkańców: ochrona cennych terenów, polepszenie dostępu do usług publicznych, wiarygodne źródło informacji,
dla inwestorów: efektywniejsza współpraca z gminami przy wykorzystaniu nowego narzędzia planistycznego oraz lepszego pozyskiwania danych potrzebnych do sprawnego planowania inwestycji.
Planowane jest także wprowadzenie nowego aktu planowania przestrzennego – zintegrowanego planu inwestycyjnego (ZPI), który zastąpi i znacznie zmodyfikuje rozwiązania tzw. specustawy mieszkaniowej. ZPI ma być narzędziem dającym gminom większe możliwości w lokalizowaniu inwestycji z uwzględnieniem partycypacji społecznej i zasad ładu przestrzennego. Wzajemne zobowiązania gminy i inwestora będą zapisane w umowie urbanistycznej, zapewniając tym samym pełną transparentność. Na to narzędzie czekają także deweloperzy.
Nastąpią zmiany w wydawaniu decyzji o Warunkach Zabudowy. Wydane już decyzje będą ważne przez 5 lat od wejścia w życie ustawy. Nowe decyzje WZ będą ważne przez 5 lat od dnia, w którym staną się prawomocne. Tyle czasu inwestor będzie miał na uzyskanie np. pozwolenia na budowę czy też rozpoczęcie realizacji inwestycji.
Ma być wprowadzony Rejestr Urbanistyczny jako system teleinformatyczny. Rejestr będzie bazował na danych przestrzennych z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego. Będzie to nieodpłatny, dostępny dla zainteresowanych, zintegrowany system. Przepisy dotyczące rejestru zaczną obowiązywać od 2026 r., co ma pozwolić gminom/urzędnikom na przygotowanie się do tej zmiany.
Ogólnie, prace legislacyjne mają być prowadzone na przełomie roku, a później urbaniści gminni będą musieli stanąć na wysokości zadania. Przy rozsądnych osobach decyzyjnych w gminach może wg mnie nastąpić poprawa i przyspieszenie czasowe w podejmowaniu prac przez inwestorów. Zobaczymy. Wydaje się, że tak może być. Najgorzej, jak to wynikało z dyskusji, jest to przyznać tzw. opozycji antypisowskiej, która nie potrafi działać dla dobra mieszkańców oddzielając ich wizje lewackie od aktualnych lokalnych potrzeb. Najlepsze, że w takiej Dąbrowie Górniczej ta właśnie opozycja rządzi i dzieli inwestycjami. Z jakim skutkiem, to niech sobie każdy sam odpowie. Pomijając ochronę zdrowia (szpital ZCOSS), etc., w mieszkalnictwie też jest fatalnie. Nowym rozwiązaniom w tym temacie, czyli SIM-om (Społecznym Inicjatywom Mieszkaniowym) i SAN-om (Społecznym Agencjom Najmu) poświęcono drugą część spotkania. W Dąbrowie Górniczej nie wygląda to dobrze, aczkolwiek mają być budowane nowe mieszkania, o czym wspomniał Pan Prezydent. Nie wiem czy wieść gminna jest prawdziwa, ale jako pomoc dla Ukraińców?.
Komentarze
Zostaw komentarz